Distrito Talenti de Roma| Importante tienda generadora de ingresos en Via Ugo Ojetti

ROMA, Distrito Talenti, Via Ugo Ojetti. Hermoso local en excelente ubicación, actualmente arrendado a importante empresa privada.

• Rif. MSZ26
• 176 Mq exteriores
• 1 Baños

ROMA, Distrito Talenti, Via Ugo Ojetti. Hermoso local en excelente ubicación, actualmente arrendado a importante empresa privada.
En una de las calles comerciales más prestigiosas y dinámicas del cuadrante noreste de la capital, ofrecemos a la venta un importante espacio comercial generador de ingresos, ubicado en la posición más estratégica de Via Ugo Ojetti, la arteria principal del distrito Talenti.

El inmueble se encuentra actualmente arrendado a una empresa líder que opera en el sector de las telecomunicaciones, garantía de solidez y continuidad de ingresos, cuyo contrato de arrendamiento vence el 31 de julio de 2027.

Características de la propiedad
Superficie total comercial: 176,00 m2
Planta Baja: 52,00 m2
Planta S1: 124,00 m2
Excelente visibilidad comercial
Amplias posibilidades de exposición
Ubicación con alto tránsito peatonal y vehicular.
Conductor de confiabilidad primaria
Rentabilidad
Cuota anual: 48.000,00 €
Inversión ideal para quienes buscan ingresos inmediatos en una de las zonas comerciales más solicitadas de Roma.

El área
El distrito de Talenti representa hoy una de las zonas urbanas más apreciadas de la capital por su calidad de vida, alta densidad de población y presencia de servicios. La zona se caracteriza por un tejido residencial consolidado, con una población con alta capacidad de gasto, numerosas actividades comerciales, entidades bancarias, despachos profesionales, colegios y centros de reuniones.
La proximidad a Via Nomentana, al Grande Raccordo Anulare y a las principales rutas de conexión garantiza un fácil acceso desde cualquier parte de la ciudad.

Por Ugo Ojetti
Considerada el corazón comercial del distrito Talenti, Via Ugo Ojetti es una de las calles más transitadas y reconocidas de toda la zona. La presencia de marcas nacionales, negocios históricos, despachos profesionales, entidades de crédito y servicios de barrio asegura un flujo constante de usuarios durante todo el día.
El alto nivel de visibilidad, combinado con la solidez del contexto urbano y comercial, hace que esta ubicación sea particularmente apreciada tanto por los operadores minoristas como por los inversores que buscan propiedades destinadas a la generación de ingresos.

Fortalezas
✓ Posición comercial primaria
✓ Realizado por una empresa líder a nivel nacional
✓ Ingresos inmediatos garantizados
✓ Alta visibilidad
✓ Barrio consolidado y en continuo crecimiento
✓ Excelente inversión en activos

Negociaciones reservadas. Información y documentación disponibles bajo petición.