Importante tienda de alto beneficio

ROMA, Pinciano. Hermosa tienda generadora de ingresos, en la sección más comercial de Via Po, en la esquina de Via Tirso.

• Rif. VMJ93
• 430 Mq exteriores
• 2 Baños

ROMA, Pinciano. Hermosa tienda generadora de ingresos, en la sección más comercial de Via Po, en la esquina de Via Tirso.
El local consta de la unión de dos locales comerciales en dos niveles para un total aproximado de 110,00 m2 con 5 ventanales al frente y aproximadamente 320,00 m2 en el nivel S1.
Composición:
En el nivel de la calle, cuatro luminosas salas destinadas a las ventas y una escalera que conecta con el piso inferior;
En la planta S1, amplia zona de ventas, además de aseos, grandes almacenes, oficinas y salas técnicas.
La propiedad se ofrece a la venta incluyendo un contrato de alquiler con una renta anual de 90.000,00 €.
Dos contratos de arrendamiento vigentes con fechas límite: 31 de marzo de 2029 y 28 de febrero de 2030.

Excelente oportunidad de inversión.


Detalles:
Roma, Pinciano
Salas de ingresos C1
Posición de esquina
110,00 m2 planta baja
320,00 m2 S1
268.00 m2 comerciales
90.000 € de ingresos anuales

LA ZONA
“El distrito de Pinciano”
Es una de las zonas más fascinantes de Roma, conocida por su elegancia y calidad de vida. Situado en una posición estratégica, Pinciano está rodeado de otros barrios prestigiosos, como Parioli, Flaminio y Lungotevere, en el límite con el centro histórico de la capital.
El barrio está situado en el corazón de Roma, a las afueras de las Murallas Aurelianas y está bien conectado con el resto de la ciudad gracias a numerosos medios de transporte.
La estación de metro más cercana es Flaminio (línea A), así como la estación de tren en Piazza Euclide. El barrio también cuenta con tranvías (líneas 2 y 19) y numerosas líneas de autobús que lo conectan fácilmente con otras zonas de la ciudad.
“El camino del Po”
Es una calle que combina pasado y presente, dando la bienvenida a visitantes y residentes en un contexto que mezcla historia, cultura y modernidad. Caminar por esta calle permite descubrir un rincón de Roma que conserva recuerdos antiguos y se proyecta hacia el futuro con el espíritu vivo de una ciudad en constante evolución, con largos tramos comerciales para compras, degustaciones y tiendas de descuento.