Большой отель в самом сердце Rione Castro Pretorio

ROMA, Rione Castro Pretorio, Via Palestro. 3-звездочный отель в историческом центре Roma со всеми удобствами, в нескольких шагах от вокзала Термини и всего в 25 минутах ходьбы от Колизея.

• Ссылка VKR46
• 2.570 кв.м.
• 62 Спальные комнаты
• 72 ванные комнаты

ROMA, Rione Castro Pretorio, Via Palestro. 3-звездочный отель в историческом центре Roma со всеми удобствами, в нескольких шагах от вокзала Termini и всего в 25 минутах ходьбы от Colosseo.
Объект размещения расположен в элегантном здании в стиле Умбертино, в стратегическом месте, со всеми удобствами и всеми услугами в пределах досягаемости, и имеет более чем 60-летнюю историю. На протяжении многих лет семейному управлению удавалось оправдать ожидания гостей, внедряя правильные инновации и обеспечивая идеальный баланс между современностью и уважением к традициям.
Расположение рядом с вокзалом Термини в Риме позволяет гостям добраться до любой точки Вечного города по двум основным линиям метро (метро A и B), станции такси и другим службам общественного транспорта.

Имущество состоит из n. 12 квартир, расположенных на S1, T, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 этажах, общей площадью 2 570,00 м2 и 62 номера различных типов (двухместные, трехместные, четырехместные, для людей с ограниченными возможностями, люкс), все оборудованы ванной комнатой, Wi-Fi, телевизором.
Это объекты смешанного использования, все они используются для гостиничных целей, за исключением двух объектов жилого назначения, которые в настоящее время предназначены для проживания на территории объекта, который также может быть отнесен к кадастровой категории D/2.
Недвижимость включает в себя стойку регистрации, зал для завтрака, кухню, служебную квартиру, две квартиры, используемые в качестве основного места жительства, два магазина, универмаг, раздевалки и различные туалеты.

Подробное описание агрегатов:
1. Sub 10 – Этаж: 1 инт. 1: апартаменты для гостиничного использования (D/2), апартаменты для гостиничного использования (D/2), состоящие из прихожей, коридора, 3 спален с ванными комнатами, еще 2 спален и технического помещения.
2. Sub 12 – Этаж Т, внутр. 3: апартаменты для гостиничного использования (D/2), состоящие из прихожей, зала для завтраков/бара, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнатой, 2 ванных комнат и 2 гардеробных.
3. Суп 34 - частный дом - 7 этаж межд. 25: квартира для жилого использования (А/2), состоит из прихожей, коридора, гостиной, столовой, 2 спален, ванной комнаты и кухни.
4. Суб 35 - частный дом - 7 этаж межд. 26: квартира для жилого использования (А/2), состоящая из прихожей, смежного коридора, двойной гостиной, кухни, 3 спален, ванной комнаты с гардеробной, дополнительной ванной комнаты и кладовой.
5. Sub 37 – 7-й этаж, межд. 28: квартира для гостиничного использования (D/2), состоит из прихожей, соединительного коридора, 6 спален с ванной комнатой, комнаты с ванной комнатой, кладовой, балкона площадью около 15,00 м2 и террасы наверху площадью около 200,00 м2.
6. Sub 520 — 6-й этаж, межд. 24: квартира для гостиничного использования (D/2), состоит из прихожей, коридора, 7 спален с ванными комнатами, служебной ванной комнаты и кладовой.
7. Sub 524 — Этаж 1, межд. 4: апартаменты для гостиничного использования (D/2), состоящие из прихожей, коридора, 6 спален с ванными комнатами, еще одной спальни, гардеробной и технического помещения.
8. Sub 525 – D/2 – Этаж 2 инт. 5: квартира для гостиничного использования (D/2), состоит из прихожей, коридора, 4 спален с ванной комнатой.
9. Sub 537 – D/2 – Этаж 2-3-4 инт. 9, 10, 15, 16, 18: часть объекта для использования в отеле (D/2) на трех этажах, в следующем составе:
- 2 этаж межд. 9-10: прихожая, большой соединительный коридор, 11 спален с санузлами, техническое помещение и кладовая;
- Интерьер 3 этажа. 15-16: прихожая, большой соединительный коридор, 14 спален с ванной комнатой, техническое помещение с туалетом и 2 кладовки;
- 4 этаж межд. 18: прихожая, большой коридор, 8 спален с ванными комнатами и служебным санузлом.
10. Под1 - этаж S1: большое торговое помещение (C/1), состоящее из прихожей и 2 больших проходных помещений.
11. Sub 526 - этаж S1: большая кладовая (C/1), состоящая из большой прихожей, четырех комнат, ванной комнаты и кладовой.
12. Sub 539 - этаж S1: большой склад (C/2), состоящий из 5 больших комнат и ванной комнаты.

Продажа включает в себя, помимо стен, успешный шестидесятилетний гостиничный бизнес с отличным подтверждаемым доходом.

Синтетические детали:
Rione Castro Pretorio
3-звездочный обширный отель
Активы и хорошо зарекомендовавшая себя компания
2570,00 м2 крытой площади – 62 номера с санузлом и внешним видом
215,00 м2 непокрытая
Отдельная ванная комната с ванной/душем в каждой комнате.
Многоязычное спутниковое телевидение
Прямой телефон
Кондиционер - Отопление
Мини-бар
Сейф
Комната для людей с ограниченными возможностями
Wi-Fi Оптоволокно 30 Мбит/с
24-часовой прием

Район:
Недвижимость расположена в районе Кастро-Преторио, восемнадцатом округе Рима, обозначенном буквой R. XVIll.
Название происходит от Кастра Претория, казармы, где во времена Римской империи размещалась преторианская гвардия.
Истинным пропагандистом ренессансной урбанизации района был Сикст V Перетти, который проявил большой интерес к этому району еще до того, как стал папой, построив на окраине Виминале грандиозную виллу, которая простиралась с садом, богато украшенным фонтанами и порталами между базиликой Санта-Мария-Маджоре и нынешними улицами Виа Марсала и Виа дель Виминале. С прибытием пьемонтцев, также в Кастро-Преторио, как и в других округах, возникли большие строительные площадки для строительства министерских зданий в умбертинском стиле вдоль улицы XX сентября, таких как министерство казначейства и министерство обороны,
Сегодня район имеет явно пьемонтскую дорожную сеть с прямыми и не слишком широкими улицами ортогонального рисунка. Это городское планирование девятнадцатого века можно найти, прежде всего, в части района между улицами XX Settembre, viale Castro Pretorio и прямой линией via Volturno-via Marsala, с центром на большой площади Piazza delI'Indipendenza, центральной точке этого сегмента района, от которого радиально ответвляется сеть второстепенных улиц.
Это самый густонаселенный район района, в котором урбанистически сосуществуют умбертинские здания, используемые в качестве более или менее роскошных домов, офисов и отелей, причем последние предназначены для приема большого количества туристов, приезжающих с близлежащего вокзала Термини.