Immobili d’Impresa, dentro de la cual se tratan exclusivamente propiedades comerciales , grandes (mq de superficie minima 1000).

Industrial y direccional. Lleva a cabo actividades de asesoramiento profesional en relación con la identificación de las áreas y el desarrollo y comercialización de plataformas comerciales en el país, la prestación de los siguientes servicios calificados:

• Los procedimientos de vigilancia:
• Valor estimado y proyección comercial
• Estudio de viabilidad y el coste
• Planificación y programación de ventas
• Gestión de proyectos
• Gestion de ingeniería
• La coordinación de las necesidades del cliente
• Coordinación y administración constructores
• Coordinación de consultores

Gestión de las propiedades inmobiliaria: División de Immobili di Prestigio, con años de experiencia consolidada, que ofrece servicios profesionales para el estudio de identificación y viabilidad para la compra de edificios enteros de alto nivel en las áreas urbanas en todo el territorio nacional.

Immobili di Prestigio, con la división de GPI, tiene muchos años de experiencia en la actividad de venta de bienes raíces, publica o privada, con especial referencia a la venta por partes a los inquilinos, editado por un equipo de profesionales altamente cualificados puede proporcionar apoyo para cada fase del procedimento delicado:

• Censo y estimación analitica comparativa de las unidades de
• Compruebe con regularidad urbanismo
• Las especificaciones técnicas, planos catastrales verificar el cumplimiento
• El procesamiento de los nuevos planes
• Los procedimientos técnicos para la regularización catastral
• Apoyo a la compra, preparación de cartas e oferta y contratos preliminares
• Prestación de servicios de apoyo para los inquilinos (sitio web dedicado, al numero gratuito, asistencia tributaria, asistencia legal, contratos bancario y de seguros para las políticas colaterales de la familia)
• Desarrollo y mesas de dibujo milésimas
• Reglamento de condominio
• Garantía sin vender

Gestión de los emplazamiento de obra: División de Immobili di Prestigio con muchos años de experiencia en la comercialización de propiedades en construcción, para uso residencial y comercial, editado por un equipo de profesionales altamente cualificados que puedan ayudar en todas las fases del procedimiento:

• Plan de ventas y la lista de preparación
• Programa de la creatividad y la promoción del comercio de procesamiento
• Actividades de ventas con personal especializado
• Apoyar la compra, preparación de cartas de oferta y contratos preliminares
• Prestación de servicios de apoyo para los compradores (sitio dedicado a Internet, telefono gratuito, asistencia tributaria, asistencia legal, contratos bancarios y de seguros para garantizar los depósitos y políticas de entrega)
• Preparación de formas y asistencia contractual
• Gestión y comercialización de parte del pago.

Aste Immobiliari, División de Immobili di Prestigio, que fue fondada para proporcionar asesoramiento de expertos para la compra de propiedad en subasta con o sin subasta.

Selección de la oportunidad de compra mas valioso en subasta judicial, lo que indica el precio máximo de compra y planificación de cualquier venta posterior. Aste Immobiliari juega actividades de 360 grados que contribuyen a la optimizacion de todas las fases ejecutivas del boleto de la propiedad deseada:

• Las actividades de exploración e identificación de la propiedad
• La asistencia jurídica para la participación en el envase, con o sin fiscal
• Encontrar el precio máximo de compra hipoteca y l tierra catastral
• Verificar los contratos oponible c/o el Conservatorio
• La estimación analitica comparativa
• La asistencia jurídica para el cumplimiento del decreto de transferencia de
• La asistencia jurídica para la liberación de
• Consultoria e intermediacion para su posterior comercialización de las mercancías.
• www.asteimmobiliarionline.it

Homeswap ScambioCase: División de Immobili di Prestigio nace para las expandir capacidades de venta de nuestros clientes y compra; un cualificado equipo de profesionales con años de experiencia en proporcionar asistencia y el de asesoramiento expertos para hacer onu contrato de venta de intercambio con la parte también en el interes de ambas contradictorio. El equipo opera seleccionando ambas solicitudes despues de la onu análisis de los requisitos específicos que ofrecen las unidades depués apropiada “Diligencia Debida” “cruce” y estimation analítica objetivo de la misma, párr luego cuidadosamente entre ofertas y demandas.

• Compra y venta de casas de prestigio con el intercambio directo
• Servicios de corretaje y Consultoría de Bienes Raíces
• Dos de bienes Diligencia Raíces
• estimaciones analíticas del valor de la propiedad
• catastral gestión
• contractual Servicio
• Relaciones notario – Notario en la oficina
• www.homeswap.it

Luxury Place 4 Rent: división de Immobili di Prestigio que se ocupa de forma integral del alquiler residencial cualificado y garantizado de viviendas de prestigio, con especial especialización en el sector del alquiler turístico a corto y medio plazo.

Con su división Short Rent, Immobili di Prestigio opera de hecho como un Global Property Manager, un gestor que trabaja ajustando su remuneración como un porcentaje de los honorarios producidos. Su objetivo es que el propietario gane más, pero su remuneración dependerá de sus responsabilidades y del trabajo que tenga que realizar.

Por qué elegir Luxury Place Short Rent:

- Estimación competente del valor del alquiler;
- Preparación y valoración de unidades residenciales;
- Revisión fotográfica profesional y Vídeo HD;
- Publicación en los principales portales comerciales del sector;
- Patrocinio en redes sociales.

Luxury Place Short Rent se ocupa de la preparación, mantenimiento, visibilidad del piso...y del flujo de reservas; se ocupa de la recepción, asistencia a los huéspedes durante su estancia, trámites burocráticos y requisitos legales:
Máxima visibilidad
- Fotos profesionales y creación de perfiles en línea con descripciones precisas;
- Gestión dinámica de tarifas diarias para maximizar los ingresos;
- Subida de la propiedad a los principales canales online en versiones multilingües.
Gestión de reservas
- Gestión puntual de las solicitudes de los huéspedes y confirmación de las reservas;
- Sincronización calendarios en canales online: Airbnb, Booking, Expedia etc.;
- Comprobación de recibos antes del check-in.
Recepción de huéspedes
- Acogida de los huéspedes, descripción de los aspectos funcionales y entrega de llaves;
- Asistencia a los huéspedes las 24 horas del día durante toda la estancia;
- Check-out al final de la estancia y verificación de la propiedad.
Limpieza y ropa de cama
- Limpieza a fondo de la propiedad en cada salida y limpieza a fondo periódica;
- Servicio completo de lavandería en cada salida;
- Suministro de kits de bienvenida.
Gestión de la propiedad
- Asistencia para la puesta en marcha inicial de la propiedad;
- Supervisión del estado de la propiedad y gestión del mantenimiento;
- Informes al propietario y pago de tasas.
Gestión burocrática
- Gestión de la apertura de negocios en el municipio o región (SUAR);
- Comunicación periódica de datos a la Policía Estatal (alloggiati.it);
- Recaudación y pago de la tasa turística, cumplimientos normativos;
- Agente de retención del impuesto de cupón seco.
Cobertura de seguros
- Protección por responsabilidad civil;
- Protección por daños a la propiedad;
- Protección por robo del contenido de la propiedad.

RE Marcas de Lujo:
Si desea arrendar una vivienda de prestigio, Immobili di Prestigio puede ayudarle a alcanzar este objetivo en condiciones excepcionales.
En virtud del exclusivo memorando de entendimiento «Real Estate Luxury Brands», Immobili di Prestigio ofrece su prestigiosa vivienda a una empresa líder en gestión inmobiliaria con derechos exclusivos de marca de lujo, que:
1. Alquila directamente su propiedad mediante la firma de un contrato de uso residencial con una duración de 4 + 4 años y una comisión adicional de +25% de su demanda de mercado, con derechos de gestión reservados para el alquiler turístico;
2. Reformar finamente el inmueble íntegramente a su cargo, previa ratificación del proyecto por el arrendador;
3. Calificar la propiedad con una de las marcas líderes en el mundo, tales como: Fendi, Gucci, Lagerfeld, Vuitton, etc.
4. Al final del arrendamiento, recibirá un inmueble finamente renovado que formará parte de un circuito inmobiliario internacional.