Splendida Villa Incastonata sulla Prima Collina di Silvi, Perla dell’Adriatico

SILVI (TE), Contrada San Silvestro. Villa Sant'Angelo, immersa nella vegetazione mediterranea della prima collina di Silvi, Perla dell’Adriatico.

• Rif. IAJ66
• 770 mq
• 9 Camere
• 8 Bagni

SILVI (TE), Contrada San Silvestro. Villa Sant'Angelo, immersa nella vegetazione mediterranea, si trova sulla prima collina di Silvi, definita la Perla dell’Adriatico, a pochi dal bellissimo borgo antico e dalla suggestiva area marina protetta del Cerrano. La rara particolarità del paese è quella di essere “poggiato” su maestosi calanchi, una tipica conformazione rocciosa, generatasi da anni di erosione, che offre in questa zona una delle sue forme più spettacolari.

La Proprietà misura circa 650,000 mq coperti distribuiti su tre livelli, collegati tra loro da una pregiata scala realizzata da rinomato architetto, come segue:
Al Piano intermedio: grande area di accoglienza, salone di rappresentanza, salotto, sala pranzo, tre camere da letto con bagno en suite, cucina-tinello, lavatoio, quattro piacevoli logge coperte ed una bella terrazza perimetrale.
Al Piano inferiore, anche con accesso indipendente dal giardino: ampia loggia coperta fronte piscina, taverna con bellissimo camino ed angolo cottura, office, bagno ed ulteriori due camere entrambe con bagno, oltre a una dependance con ingresso indipendente, composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno.
Al Piano superiore: appartamento padronale con camera da letto, grande bagno con vasca e doccia due terrazze con vista panoramica sul mare e sulla valle e due ampi locali sottotetto.

Completano la proprietà un’autorimessa di mq 70,00 circa e la corte esterna, di mq 3.000,00 circa, impreziosita da una grande piscina, la zona pranzo con bellissimo forno artigianale e pozzo artistico, la zona ludica con campo bocce ed un parco perimetrale con accesso carrabile, arricchito da piante pregiate ed alberi ad alto fusto.
La nostra offerta costituisce una importante opportunità di acquisto di una dimora unica, edificata dalla famiglia proprietaria su uno dei lotti più ricercati della prima collina, in posizione esclusiva e panoramica, in forza di progetto architettonico di elevata qualità e con l’impiego di materiali pregiati di oggettiva eleganza.

Dettagli:
Villa Sant’Angelo
650,00 mq coperti
215,00 mq terrazze
3.000,00 mq parco
770,00 mq commerciali
Piscina
Autorimessa
Area giochi

LA ZONA
La Perla dell’Adriatico, così viene definito il borgo di Silvi, cittadina della Provincia di Teramo, incorniciata dalle splendide spiagge della costa Adriatica e da una suggestiva vista sul Gran Sasso.
Anticamente chiamata Silva, in relazione alla ricchezza di vegetazione della zona, o Castel Belfiore o Castrum Silvi (nel medioevo), Silvi sorge alle pendici delle colline di Città Sant’Angelo ed Atri.
Si caratterizza per una parte balneare, Silvi Marina creata nel corso dell’ottocento da pescatori che si trasferirono più vicini alla costa, mentre il suo centro storico si trova nella parte collinare, Silvi Alta, di origini medievali, da cui si può godere di panorami suggestivi.

Silvi Marina è la prima località balneare del teramano che si incontra venendo da Pescara. Nel comune di Silvi Marina appartiene anche la suggestiva Silvi Alta o anche chiamata Silvi Paese. L'origine del nome Silvi ha differenti versioni, la prima sostiene che derivi da un tempietto dedicato a Silvano, il dio italico protettore delle greggi e di pastori; la seconda invece fa risalire il nome a Silva, che anticamente significava paese ricco di vegetazione. Silvi nei primi del '900 era la marineria più importante insieme a Pescara e Giulianova, tali origini si ritrovano visitando la parte nord di Silvi dove risiedeva il villaggio dei pescatori. Da ricordare che i primi insediamenti abitativi sulla costa risalgono ad epoca romana legati all'antico Municipium di Atri (noto comune che diede il nome al mare Adriatico dal cui dominio Silvi si separò solo nel 1833) ed associati al porto Macrinum (alla foce del torrente Piomba) ed al Porto di Cerrano, punto nevralgico della costa abruzzese, ma anche Adriatica in generale. Le invasioni barbariche e vicende naturali, segnarono il declino e la scomparsa di questi insediamenti costieri ed il loro spostamento nelle più sicure colline dell'interno. Dalla seconda metà dell'800 la marina di Silvi ha ripreso il suo sviluppo grazie ai pescatori e alle famiglie nobili atriane attratte dalla bellezza della zona, sviluppo che ebbe un'ulteriore accelerazione con la nascita nel 1863 della ferrovia adriatica.

Silvi si caratterizza per la vegetazione e le pinete, la spiaggia molto lunga (6 km) e composta di fine sabbia bianca ideale per i bambini, anche grazie al fondale marino che declina molto dolcemente regalando fondali poco profondi per diversi metri dalla costa. Per chi ama lunghe passeggiate a piedi o in bicicletta accompagnati dalla brezza marina questo è il posto ideale. La bellezza di Silvi risiede anche nel susseguirsi di lievi colline che la circondano, che la differenziano da altre note località dell'adriatico. Su una di queste colline sorge il già citato borgo medioevale di Silvi alta. Silvi è da anni insignita della Bandiera Blu D'Europa per la pulizia delle sue acque e l'efficienza dei servizi. Grazie a tali fattori oggi Silvi è una delle località balneari più apprezzate d'Abruzzo e conosciuta anche fuori dal territorio regionale.