Bellissimo Attico Panoramico

ROMA, Colli Portuensi, Via Castiglione d'Orcia. Appartamento al piano quinto attico di una elegante Palazzina, immersa nel verde, in posizione dominante.

• Rif. EEM36
• 120 mq
• 2 Camere
• 2 Bagni

ROMA, Colli Portuensi, Via Castiglione d'Orcia. Appartamento al piano quinto attico di una elegante Palazzina, immersa nel verde, in posizione dominante.
L’ abitazione, di mq coperti 120,00 e mq commerciali 174,00 circa, si compone di una luminosissima ZONA GIORNO costituita da salone doppio con aree soggiorno e pranzo e cucina abitabile, e di ZONA NOTTE con ampio corridoio di collegamento, due camere da letto, cabina guardaroba e due bagni con finestra, con vasca e doccia.
Completano la bella proprietà una fantastica terrazza a livello, di 240,00 mq circa, e un'autorimessa al piano S1, di 28,00 mq circa.
La quadrupla esposizione ed i grandi infissi a giorno, conferiscono all’abitazione una magnifica luminosità ed una vista panoramica sulla Valle dei Casali e, a 360 gradi, della città.
Eccellente opportunità abitativa e di investimento.

Dettagli:
Valle dei Casali
Piano quinto attico
120,00 mq coperti
240,00 mq terrazza
28,00 mq autorimessa
174,00 mq commerciali
Rifiniture di pregio

LA ZONA
L’immobile è ubicato in Roma, nel Quartiere Portuense. Si tratta di un'area urbana moderna facente parte del suburbio Portuense e amministrato dal Municipio Roma XI.
La zona, situata su una collina fra le vicine zone di Casaletto e Portuense, era un tempo una collina abitata isolata, mentre oggi è collegata con l'EUR tramite il Viale Isacco Newton.
L'area specifica si articola lungo Via San Pantaleo Campano, la strada principale, ed è inserita in un'area verde protetta, la Riserva naturale della Valle dei Casali. Questa situazione si riflette sul particolare assetto urbanistico del quartiere: le strade sono spesso ad unico senso di marcia e mostrano, accanto a complessi condominiali degli anni settanta, alternarsi di ville e, soprattutto, di diversi casali ristrutturati ed adibiti ad abitazione.