Deliziosa Opportunità Abitativa

ROMA - Appio Latino. Deliziosa opportunità abitativa., nella parte più ricercata del'affascinante quartiere, a pochi passi da Via Gallia.

• Rif. FGI98
• 90 mq
• 3 Camere
• 1 Bagni

ROMA - Appio Latino. Deliziosa opportunità abitativa., nella parte più ricercata del'affascinante quartiere, a pochi passi da Via Gallia , dalla stazione metro Porta Metronia e da Piazza Tuscolo.
Al piano terreno di un delizioso palazzetto d'epoca in Via Metaponto, offriamo in locazione un ampio trilocale di mq 90,00 circa, completamente arredato, climatizzato in ogni ambiente e dotato di riscaldamento centralizzato.
L'immobile è cosi composto: ingresso, corridoio di collegamento, grande zona giorno con soggiorno e cucina a vista completamente arredata e attrezzata, due camere da letto matrimoniali, di circa 23,00 mq ciascuna, e ampio bagno con doccia.
L'appartamento sarà disponibile dal prossimo primo luglio.
Le spese condominiali, comprensive dell'utenza idrica, ammontano a € 100,00 mensili.
Opportunità irripetibile.

DETTAGLI
Appio Latino
Via Metaponto
Locazione abitativa
Piano Terra
90,00 mq
Arredato
Climatizzato

LA ZONA: APPIO LATINO
Il Quartiere Appio-Latino sorge tra la Via Appia Antica e la Via Appia Nuova, ed ospita il primo tratto della Via Latina, ed è per queste ragioni che ha preso il nome, appunto, di Quartiere Appio-Latino.
Il fatto che ospiti dunque un intero versante della Via Appia Antica, ovvero la Regina Viarum, potrebbe rendere quasi superfluo dire che vi sono innumerevoli resti dell'Antica Roma in questo Quartiere. E' infatti nel Quartiere Appio-Latino che, formalmente, si trova il Mausoleo di Cecilia Metella, uno dei simboli dei sepolcri che un tempo costeggiavano l'Appia Antica, così le Catacombe di Pretestato sono un simbolo di come la Via ebbe una grande importanza nelle Comunità Cristiane dei primi Secoli.
La Via Appia Antica aveva origine da Porta Capena, porta delle Mura Serviane situata tra Celio, Palatino ed Aventino, da lì proseguiva fino all'attuale Porta San Sebastiano, raggiungeva quindi Ariccia, il Foro Appio, Anxur (Terracina), Fondi, Itri, Formia, Minturno, Sinuessa (Mondragone) e quindi Capua, da cui poi proseguiva fino a Brindisi.
Non è però questo l'unico luogo di rilievo del Quartiere Appio-Latino: veniamo all'area subito fuori porta Metronia. Porta Metronia, nelle Mura Aureliane, aveva una funzione di posterula, ovvero una porta di minore importanza, più per funzioni di minore utilità che ingresso trionfale a Roma. Fuori da Porta Metronia vi furono principalmente campi, finchè, nel 1910, il Sindaco di Roma Ernesto Nathan fece costruire, a seguito degli sventramenti dell'epoca, la Borgata Metronia, una delle borgate provvisorie, insieme a quella lungo la Via Castrense e quella lungo Via della Ferratella, oggi Via dell'Amba Aradam, per accogliere gli sfollati. Il PRG del 1908 pianificò l'espansione del quartiere, con la progettazione dei maggiori assi viari: Via Magna Grecia, Via Gallia e Piazza Tuscolo, Via Britannia e Via Etruria.
La borgata Metronia rimase intatta fino al 1936-1937, anni in cui i residenti furono mandati nella nuova borgata di Pietralata ed in cui l'Appio Latino stava divenendo un quartiere residenziale.
Furono infatti, in quegli anni, costruiti molti villini in questa zona, soprattutto in Via Gallia e Via Latina, mentre da alcuni anni sorgevano, verso l'attuale Via Veio, gli studi cinematografici della Cines, che nel 1935 andarono a fuoco. Sempre nel quartiere, vicino al Ponte della Ranocchia, esistevano anche altri studi cinematografici, come quelli della Caesar Film.
In questa zona sorgevano molte osterie di campagna, prima che arrivasse la speculazione edilizia: vi era quella delle Cave, e quella dei Cessati Spiriti, vicino alla quale fu più avanti costruita la Fonderia Bruni.
Nell'area sorsero importanti complessi popolari, come il magnifico Complesso ICP Appio I in Piazza Tuscolo, il famoso "Barocchetto Romano" di Camillo Palmerini, e altri edifici pregevoli, come il Palazzo della Tirrenia di Via Sannio.
Con il passare dei decenni, l'urbanizzazione e la speculazione edilizia hanno reso quest'area a densità abitativa sempre maggiore.
Oggi il Quartiere Appio-Latino si presenta diviso in due parti: quella lungo l'Appia Antica, parte del Parco Regionale dell'Appia Antica, è una vasta distesa verde, ricchissima di resti archeologici e collegato così al suggestivo Parco della Caffarella, ed un altra parte, quella che Porta Metronia arriva a Largo dei Colli Albani, a densità abitativa molto alta, completamente urbanizzata,ed estremamente simile ed in continuità con il Quartiere Tuscolano.