Immobili d’Impresa – это специальизированное подразделение Immobili di Prestigio, в котором управляются
исключительно коммерческие, промышленные и крупные объекты (минимальная площадь кв.м. 1000). Это подразделение помогает клиентам опознавать области и ведет надзор за развитием и маркетингом торговых платформ на национальной ерритории через эти услуги:

• Процедура мониторинга
• Оценка коммерческого проекта
• Изучение осуществимости и стоимости
• Планирование продаж
• Управление проектом
• Разработка управления
• Координация потребностей Заказчика
• Координация строителей и производителей
• Координация консультативных органоф
• Отдел управления активами

Gestione Patrimoni Immobiliari – это специальизированное подразделение Immobili di Prestigio, посвященное разведке и проверке осуществимости до приобретения целых зданий среднего уровня в городских
районах на всей территории страны. Выходя навстречу пожеланиям клиента, мы предлагаем высококачественное
профессиональное обслуживание с мночолетним опытом.

Immobili di Prestigio – это подразделение по управлению активами, имеющее многолетний опыт продаж как государственных, так и частных объектов. Мы занимаемся продажей квартир целыми зданиями или поэтапной продажей арендаторам. Наша высококвалифицированная команда профессиональных сотрудников оказывает помощь на каждом этапе процесса:

• Перепись и сравнительная аналитическая оценка
• Регулярные проверки городского планирования
• технические обследования, проверка соответствия кадастровым планам
• Разработка новых планов
• Технические процедуры для регуляции земли
• Помощь в приобретении, подготовке писем-предложений и предварительных контрактов
• Предоставление услуг поддержки для арендаторов (веб-сайт, посвященный оказанию помощи, бесплатная линия, налоговая помощь, Юридическая помощь, банковские и страховые соглашения для обеспечения членов семьи)
• Разработка правил кондоминиума и тысячных таблиц
• Гарантия на непроданные объекты

Строительный отдел

Управлением строительными делами занимается специальный отдел Immobili di Prestigio, имея многолетний опыт в маркетинге зданий на этапе строительства для коммерческого и жилого использования.
Наша высококвалифицированная команда профессиональных сотрудников оказывает помощь на каждом этапе
процесса:

• План продаж и список подготовки
• Разработка программы коммерческого продвижения
• продаже на месте с квалифицированным персоналом
• Помощь в приобретении, подготовке писем-предложений и предварительных контрактов
• Предоставление услуг поддержки для арендаторов (веб-сайт, посвященный оказанию помощи, бесплатная линия, налоговая помощь, банковские и страховые соглашения для обеспечения вкладов и доставки)
• Подготовка форм и помощь с контрактами
• Управление и маркетинг перестановок

Аукционный отдел

Aste Immobiliari: Отдел Immobili di Prestigio предоставляет экспертную консультацию по покупке недвижимости на аукционе или без аукциона. Выбирая самую ценную возможность покупки на судебном аукционе, указывая максимальную цену покупки и планируя последующую продажу, Aste Immobiliari имеет 360-градусный обзор, оптимизируя все этапы, ведущие к покупке желаемого имущества:

• Геологическая разведка и определение недвижимости
• Юридическая помощь с прокурором или без него
• Поиск максимальной цены покупки
• Ипотечный и земельный кадастр
• Проверить контракты противопоставлены с / о Консерватории RR.II.
• Анализ сравнительной аналитики
• Юридическая помощь для завершения передачи указа
• Юридическая помощь для освобождения
• Консалтинговые и брокерские услуги для последующей коммерциализации товаров
• Официальный сайт www.asteimmobiliarionline.it

Homeswap ScambioCase: Immobili di Prestigio Real Estate Division родилась, чтобы расширить возможности продажи и покупки наших клиентов; квалифицированная команда профессионалов с многолетним опытом работы предоставляет помощь и квалифицированные консультации для реализации договора купли-продажи с даже частичным обменом в интересах обеих сторон. Команда работает, отбирая как запросы после анализа конкретных требований, так и предлагаемые единицы жилья после должной тщательности и объективной аналитической оценки, а затем приступая к тщательной «перекрестной проверке» между предложениями и запросами.

Покупка и продажа престижного жилья с прямым обменом
Консультации по вопросам недвижимости и брокерские услуги
Комплексный анализ недвижимости
Аналитическая оценка стоимости недвижимости
Управление кадастровой практикой
Договорная помощь
Нотариальные отношения - Нотариус на месте

Luxury Place 4 Rent: подразделение компании Immobili di Prestigio, которое занимается комплексной квалифицированной и гарантированной арендой престижного жилья, специализируясь на краткосрочной и среднесрочной туристической аренде.

Благодаря своему подразделению Short Rent, Immobili di Prestigio фактически работает как Global Property Manager, менеджер, который регулирует свое вознаграждение как процент от полученных сборов. Он стремится к тому, чтобы владелец зарабатывал больше, но его вознаграждение будет зависеть от его обязанностей и работы, которую он должен выполнить.

Почему стоит выбрать Luxury Place Short Rent: Грамотная оценка стоимости аренды:

- Выборочный портфель клиентов;
- Подготовка и оценка жилых объектов;
- Профессиональный фотообзор и HD-видеосъемка;
- Публикация на основных коммерческих порталах сектора;
- Спонсорство в социальных сетях.

Luxury Place Short Rent берет на себя подготовку, обслуживание, видимость квартиры... и поток бронирований; заботится о приеме, помощи гостям во время их пребывания, бюрократическом оформлении документов и юридических требованиях:
Максимальная видимость
- Профессиональные фотографии и создание онлайн-профиля с точным описанием;
- Динамическое управление суточными тарифами для максимизации прибыли;
- Размещение информации о недвижимости на основных онлайн-каналах в многоязычных версиях.
Управление бронированием
- Своевременное управление запросами гостей и подтверждение бронирования;
- Синхронизация календарей на онлайн-каналах: Airbnb, Booking, Expedia и т.д.;
- Контроль квитанций перед заселением.
Прием гостей
- Приветствие гостей, описание функциональных особенностей и передача ключей;
- Круглосуточная помощь гостям на протяжении всего периода проживания;
- Выезд по окончании проживания и проверка состояния имущества.
Уборка и постельное белье
- Тщательная уборка при каждом выезде и периодическая глубокая уборка;
- Полное обслуживание прачечной при каждом выезде;
- Предоставление приветственных наборов.
Управление недвижимостью
- Помощь в подготовке дома к сдаче в эксплуатацию;
- Мониторинг состояния недвижимости и управление техническим обслуживанием;
- Отчетность перед владельцем и оплата услуг.
Бюрократическое управление
- Управление открытием бизнеса в муниципалитете или регионе (SUAR);
- Периодическая передача данных в Государственную полицию (alloggiati.it); - Сбор и оплата туристического налога, выполнение нормативных требований;
- Агент по удержанию налога на сухой купон.
Страховое покрытие
- Защита гражданской ответственности;
- Защита от повреждения имущества;
- Защита от кражи содержимого имущества.

RE Luxury Brands:
Если вы хотите арендовать престижный дом, Immobili di Prestigio поможет вам достичь этой цели на исключительных условиях.
В соответствии с эксклюзивным меморандумом о взаимопонимании «Real Estate Luxury Brands», Immobili di Prestigio предлагает ваш престижный дом ведущей компании по управлению недвижимостью с эксклюзивными правами на брендинг класса люкс, которые:
1. Сдаст вашу недвижимость в аренду напрямую, подписав контракт на жилое использование сроком на 4+4 года с дополнительной платой +25% от вашего рыночного спроса, с сохранением права управления для туристической аренды;
2. Провести реконструкцию объекта полностью за свой счет, при условии согласования проекта с арендодателем;
3. Квалифицировать недвижимость с одним из ведущих мировых брендов, таких как: Fendi, Gucci, Lagerfeld, Vuitton и т.д.; 3.
4. По окончании аренды вы получите отремонтированный объект, который станет частью международной цепи недвижимости.