Eur Torrino, porzione di villa a schiera angolare

ROMA (RM), Eur Torrino Via Mar della Cina villa a schiera angolare, con ampio giardino

• Rif. WWS17
• 210 mq
• 4 Camere
• 4 Bagni

ROMA (RM), Eur Torrino Via Mar della Cina - In Comprensorio residenziale bellissima villa a schiera angolare con ampio giardino e box.
La proprietà è in classe energetica A+ e dotata di impianto fotovoltaico.
Disposta su tre livelli, oltre mansarda, gode di un’architettura intelligente e funzionale che consente la perfetta vivibilità di tutti gli ambienti, con attenzione alla ripartizione delle zone: giorno, notte e servizi.
Al primo livello, troviamo un grande salone di rappresentanza con camino, funzionale e raffinato, con affaccio su un balcone vivibile, una cucina con uscita sul giardino ed un bagno di servizio.
Al primo piano un comodo disimpegno, distribuisce le tre ampie camere da letto di cui due con balcone e doppi servizi.
Al secondo piano un ambiente mansardato di circa 70 mq con altezza massima di 2.80 m accoglie una graziosa camera da letto
Il piano seminterrato è costituito da una sala hobby con angolo cottura e camino, un bagno ed una lavanderia.
Completano la proprietà, l'autorimessa di mq 21 circa con colonnina di ricarica per l'auto elettrica, il curatissimo giardino privato di circa 300 mq con irrigazione automatica, illuminazione, piantumazioni di pregio, distribuito sui tre lati della proprietà, diventando pavimentato sia di fronte l'autorimessa permettendo il parcheggio di ulteriori auto e sia di fronte la zona giorno per una miglio vivibilità
Il complesso condominiale offre, inoltre, un ulteriore posto auto interno scoperto.
L'immobile internamente è in buone condizioni, ha una tripla esposizione., la struttura è in cemento armato, esternamente le facciate sono in cortina, è dotata di tende da sole, aria condizionata, impianto di allarme ed una comoda scala interna collega tutti i piani dal seminterrato ai piani sovrastanti.
L' immobile si presta ad una facile divisione in due unità abitative entrambe con il proprio ingresso indipendente.
Possibilità di accedere, vista la classe energetica A+ ai mutui Green con tassi di interesse vantaggiosi.
Ottima opportunità

Dettagli:
Villa a schiera
3 livelli
210,00 mq commerciali
190,00 mq totali coperti
21,00 mq garage
40,00 mq balconi
300 mq giardino