Roma Talenti| Importante Negozio a Reddito in Via Ugo Ojetti

ROMA, Quartiere Talenti, Via Ugo Ojetti. Bellissimo Negozio in eccellente posizione , attualmente locato a importante impresa privata.

• Rif. MSZ26
• 176 mq
• 1 Bagni

ROMA, Quartiere Talenti, Via Ugo Ojetti. Bellissimo Negozio in eccellente posizione , attualmente locato a importante impresa privata.
In una delle vie commerciali più prestigiose e dinamiche del quadrante Nord-Est della Capitale, proponiamo in vendita un importante locale commerciale a reddito, situato nella posizione più strategica di Via Ugo Ojetti, arteria principale del quartiere Talenti.

L'immobile è attualmente locato a una primaria azienda operante nel settore delle Telecomunicazioni, garanzia di solidità e continuità reddituale, con contratto di locazione in scadenza il 31 luglio 2027.

Caratteristiche dell'immobile
Superficie commerciale complessiva: 176,00 mq
Piano Terra: 52,00 mq
Piano S1: 124,00 mq
Ottima visibilità commerciale
Ampie possibilità espositive
Posizione ad elevato passaggio pedonale e veicolare
Conduttore di primaria affidabilità
Redditività
Canone annuo: € 48.000,00
Investimento ideale per chi ricerca una rendita immediata in una delle zone commerciali più richieste di Roma.

La Zona
Il quartiere Talenti rappresenta oggi una delle realtà urbane più apprezzate della Capitale per qualità della vita, elevata densità abitativa e presenza di servizi. L'area è caratterizzata da un tessuto residenziale consolidato, con popolazione ad alta capacità di spesa, numerose attività commerciali, istituti bancari, uffici professionali, scuole e centri di aggregazione.
La vicinanza a Via Nomentana, al Grande Raccordo Anulare e alle principali direttrici di collegamento garantisce un facile accesso da ogni parte della città.

Via Ugo Ojetti
Considerata il cuore commerciale del quartiere Talenti, Via Ugo Ojetti è una delle strade più frequentate e riconosciute dell'intera zona. La presenza di marchi nazionali, attività storiche, studi professionali, istituti di credito e servizi di quartiere assicura un flusso costante di utenti durante tutta la giornata.
L'elevato livello di visibilità, unito alla solidità del contesto urbano e commerciale, rende questa ubicazione particolarmente apprezzata sia dagli operatori retail sia dagli investitori alla ricerca di immobili destinati alla messa a reddito.

Punti di forza
✓ Posizione commerciale primaria
✓ Condotto da primaria azienda nazionale
✓ Rendita immediata garantita
✓ Elevata visibilità
✓ Quartiere consolidato e in continua crescita
✓ Ottimo investimento patrimoniale

Trattative riservate. Informazioni e documentazione disponibili su richiesta.