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€ 485.000

Attico Panoramico

ROMA, Ostiense- Colombo, Giardino di Roma. Nel compendio residenziale "Giardino di Roma", proponiamo la vendita di un Attico panoramico perfettamente rifinito con materiali di prima scelta, dotato di arredi fissi eleganti e funzionali.

ROMA, Ostiense- Colombo, Giardino di Roma. Nel compendio residenziale "Giardino di Roma", alla Via Nino Taranto, proponiamo la vendita di un Attico panoramico perfettamente rifinito con materiali di prima scelta, dotato di arredi eleganti e funzionali.

L’offerta di vendita costituisce un'opportunità che solo ciclicamente offre il mercato degli immobili, per il ragionevole motivo che rappresenta la soluzione ideale, in forza del massimo livello di qualità abitativa in rapporto alla fascia di prezzo interessata.

LA PROPRIETÀ:
Inserita in un edificio moderno ed elegante di soli 4 piani, servito da ascensore, la proprietà domina l'intero isolato grazie alla tripla esposizione panoramica.

LA DISPOSIZIONE:
Un ingresso accogliente immette immediatamente nella zona di rappresentanza con il salone doppio, ben ripartito nelle zone soggiorno e pranzo. Attraverso lo stesso ingresso si accede alla cucina abitabile ed alla zona notte, costituita da un ampio disimpegno, attrezzato con elegante armadiatura fissa, tre camere da letto e due bagni, con doccia e vasca.
Tutti gli ambienti hanno accesso alla bella terrazza perimetrale di circa 140,00 mq, arredata con area barbecue ed impreziosita da cycas, aloe e ficus.

L’abitazione, di mq 135,00 circa, di ampi spazi vivibili che rendono "speciale" questa dimora, luminosa ed accogliente.
Completano la bella proprietà gli arredi a misura, l'impianto anti-intrusione, la climatizzazione ed un grande box auto di 35,00 mq circa. Eccellente opportunità abitativa e di investimento.

DETTAGLI
Attico panoramico
Abitazione: 135,00 mq circa
Terrazza: 140,00 mq circa
Box auto: 35,00 mq circa
Sup. commerciale:180,00 mq circa

LA ZONA RESIDENZIALE
Giardino di Roma sorge tra la Via Cristoforo Colombo e la Via Ostiense.
Nato come un Consorzio privato, ha una struttura atipica: i proprietari degli immobili diventano legalmente consorziati al momento della compravendita. Le rate consortili garantiscono la gestione e la manutenzione dei vari lotti funzionali del quartiere (verde, illuminazione, strade, depurazione acque reflue, ecc) e la rappresentanza è demandata agli amministratori delle varie Palazzine.
Giardino di Roma è la scelta ideale per chi cerca un appartamento lontano dal caos metropolitano ma vicino a tutti i servizi necessari. Una giovane realtà abitativa, piena di verde, ove è possibile girare a piedi senza problemi; un luogo ove vivere bene, senza essere stritolati dalla giungla d’asfalto della città.
Il quartiere ha una propria parrocchia, con una moderna chiesa dedicata a San Pio da Pietrelcina che dispone di un proprio sito web, ove si promuovono attività ed iniziative. Nel raggio di 900 metri si trovano asili nido, scuole materne, elementari e medie e nelle immediate vicinanze anche biblioteche, centri commerciali, parchi, teatri, palestre e tutti i servizi commerciali di prima necessità.
È un quartiere di recente costruzione (la prima pietra è stata posata nel 2000), collegato al centro città da due arterie, la Via Cristoforo Colombo e la Via Ostiense. Per muoversi con i mezzi pubblici, in zona ferma la linea Roma-Lido e l’autobus 709.

Rif. YHA91

135 mq

3 Camere

2 Bagni

Indirizzo: Via Nino Taranto
Mq interni: 135
CAP: 00125
Mq esterni: 140
Nazione: Italia
Terrazzo:
Regione: Lazio

Provincia: Roma
Box auto:
Comune: Roma
Arredi: Parzialmente arredato
Quartiere: Malafede, Colombo, Ostiense
Ascensore:
Località: Giardino di Roma


Stato di manutezione: Ottimo
Tipologia: Appartamento
Riscaldamento: Autonomo
Piano: Attico
Anno di costruzione: 2000
Locali: 5
Classe energetica: G
Camere: 3

Bagni: 2
Contratto: Vendita
Esposizione: Vista panoramica
Stato: Libero
Attico:
Rif.: YHA91

Indirizzo: Via Nino Taranto
CAP: 00125
Nazione: Italia
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Roma
Quartiere: Malafede, Colombo, Ostiense
Località: Giardino di Roma

Tipologia: Appartamento
Piano: Attico
Locali: 5
Camere: 3
Bagni: 2
Esposizione: Vista panoramica
Attico:

Mq interni: 135
Mq esterni: 140
Terrazzo:

Box auto:
Arredi: Parzialmente arredato
Ascensore:

Stato di manutezione: Ottimo
Riscaldamento: Autonomo
Anno di costruzione: 2000
Classe energetica: G

Contratto: Vendita
Stato: Libero
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