Bellissima Abitazione in Complesso Residenziale con Parco, Piscina, Tennis

ROMA, Eur - Mostacciano A, Via Fulvio Tomassucci. Bellissima Abitazione immersa nel verde di un'elegante Complesso Residenziale con rigoglioso parco , piscine e campi da tennis.

• Rif. RUD46
• 200 mq
• 4 Camere
• 4 Bagni

ROMA, Eur - Mostacciano A, Via Fulvio Tomassucci. Bellissima Abitazione immersa nel verde di un'elegante Complesso Residenziale con rigoglioso parco , piscine e campi da tennis. Una scelta abitativa che rappresenta la soluzione ideale per vivere in un'oasi di comfort e riservatezza per tutto il nucleo familiare avendo, allo stesso tempo, ogni servizio a portata di mano.

La Proprietà:
La struttura di questa dimora signorile ricalca schemi, sempre più raramente riscontrabili, che tengono conto della presenza di ampi spazi vivibili, distribuiti con preziosa razionalità in aree, distinte e funzionali, destinate ad accoglienza, rappresentanza, servizi e zona notte.
Un ampio ingresso bene si presta all'accoglienza con il guardaroba e il bagno per gli ospiti. Attraverso l'ingresso si accede, sulla destra, alla "zona giorno" costituita dalla luminosa rappresentanza, con aree soggiorno e pranzo e, attraverso il primo tratto di un comodo corridoio di collegamento, alla zona "servizi", con un accogliente tinello -pranzo, la cucina abitabile e una camera da letto singola, servita da un bagno.
Percorrendo il corridoio di collegamento, si accede ad un'ampia "zona notte", costituita da tre ampie camere, la prima delle quali utilizzata attualmente come studio-soggiorno, mentre le altre due camere, grandi e confortevoli, sono entrambe dotate di bagno "en suite".
L'abitazione è inoltre accessoriata con uno stanzino capiente e tre armadi a muro.
Due ampie balconate vivibili, servono sia la zona giorno che la zona notte e servizi, costituendo elemento prezioso per la godibilità dell'abitazione.
Il Complesso Residenziale custodito, è dotato, altresì, di un ampio parcheggio condominiale, sia interno che esterno.
È possibile acquistare , separatamente, un box auto triplo, di mq 45,00 circa, con tempi di consegna differiti.

Dettagli:
Residence custodito
Doppio ingresso
Mq 190,00 coperti
Mq 43,00 balconate
Mq 203,00 commerciali
Guardiania
Possibile acquisto di box auto

LA ZONA:
Mostacciano è una frazione di Roma Capitale, situata nel territorio del Municipio Roma XII.
Detta anche EUR Mostacciano, la zona è caratterizzata prevalentemente da abitazioni residenziali.
Mostacciano è divisa in tre zone che, in origine, rispecchiavano le diverse densità edilizie:
Mostacciano A, delimitata da viale Pechino, via Padre Giovanni Antonio Filippini, viale Don Pasquino Borghi, via Domenico Jachino, via Cristoforo Colombo e dal Grande Raccordo Anulare;
Mostacciano B, delimitata da via Cristoforo Colombo, il Grande Raccordo Anulare, via Pontina e via Carmelo Maestrini;
Mostacciano C, delimitata da via Cristoforo Colombo, via di Decima, via Pontina e dal Grande Raccordo Anulare.
Mostacciano non doveva essere il nome di una tenuta, ma piuttosto il termine con cui si indicava già verso la fine del XII secolo una località compresa tra le tenute di Acqua Acetosa ad est, Casal Brunori a sud, di Spinaceto e del Torrino ad ovest.
L’origine del nome fa riferimento al mosto che si sarebbe ricavato dalle sue vigne. Su una delle collinette sorgeva una torre di avvistamento che assicurava il controllo su tutto il territorio delimitato dalle antiche Vie Ostiense e Laurentina e dai fossi di Spinaceto e Vallerano.
Il nome deriva dal latino "mustacanus", mosto, prodotto nella già proprietà dei Pallavicini e grazie all’intervento della principessa Elvina Pallavicini, è nato il quartiere di Mostacciano sulla ex tenuta agricola di famiglia.

Tenuta di Mostacciano 
Le strutture di una torre, databili al XIII secolo d.C., si trovano interrate su una collinetta a circa 300 metri a nord ovest del moderno Casale di Mostacciano, nei pressi dell’incrocio tra la Via Cristoforo Colombo e il Grande Raccordo Anulare.
I resti di un antico tracciato stradale, ricalcante grossomodo l’attuale Via di Decima, sono stati individuati, in diversi tratti, lungo il confine nord orientale del comprensorio di Mostacciano.
A meno di un chilometro a sud da quest’area, all’incrocio tra la Via Pontina e Via di Valleranello, è stato messo in luce un diverticolo stradale e i resti di una necropoli databile alla prima età imperiale, con tombe a fossa e copertura di tegole alla cappuccina; probabilmente questo percorso, con andamento verso nord est, si dirigeva verso le alture di Casal dell’Ara, nella tenuta dell’Acqua Acetosa.
Nel comprensorio di Mostacciano, lungo Via Domenico Jachino, sono visibili, in sezione, le murature in opera reticolata di tufo di una cisterna appartenente ad una vicina villa rustica, databile alla tarda età repubblicana (fine II-I secolo a.C.); nelle immediate vicinanze si conservano, all’interno di un giardino condominiale, i resti di una strada basolata. Altre strutture, attualmente non più visibili, localizzate in Contrada Monti della Creta, si riferiscono probabilmente ad un insediamento rustico di epoca romana.