"Nido del Gheppio" - L’arte di vivere ai confini di Roma

MENTANA (RM), "Nido del Gheppio". Residenza d’autore immersa nella quiete dei Colli Sabini.

• Rif. DCY23
• 420 mq
• 5 Camere
• 6 Bagni

MENTANA (RM), "Nido del Gheppio". Residenza d’autore immersa nella quiete dei Colli Sabini.
A Mentana, lungo la riservata Via Mussomeli, sorge una villa che non è solo una casa: è una visione. Progettata con “razionalità e sentimento” dall’artista eclettico Silvio Bagolini, questa dimora unifamiliare indipendente unisce architettura, natura e luce in un equilibrio raro, pensato per chi cerca un luogo da vivere e da sentire.
Distribuita su tre livelli fuori terra, per un totale di 12,5 vani, la villa offre ambienti generosi e pieni di carattere:
• 5 camere da letto affacciate sul verde
• 6 bagni eleganti e funzionali
• 2 camini che diventano cuore della casa
• Ampi saloni perfetti per accogliere e respirare
• Cucina attrezzata e seconda cucina per eventuale suddivisione in due unità
• Patio e terrazze panoramiche che regalano scorci di natura e silenzio.
Dalla Via Mussomeli, si entra in un mondo dove il silenzio ha un suono, la luce ha un ritmo e ogni spazio è pensato per essere vissuto con intensità. Una villa che non si limita a ospitare: accoglie, avvolge, racconta.
La villa viene proposta completa di arredi d’epoca e di pregio, oltre a tutti gli elettrodomestici funzionanti: una residenza pronta da vivere, senza compromessi.
UN PARCO PRIVATO CHE È UN MONDO
Dalla Via Mussomeli, si entra in un mondo dove il silenzio ha un suono, la luce ha un ritmo e ogni spazio è pensato per essere vissuto con intensità. La proprietà è circondata da una corte esclusiva di circa 1.850,00 mq, oltre a due ettari di uliveto e vigneto che avvolgono la villa in un’atmosfera di quiete e autenticità. Un paesaggio che cambia con le stagioni, perfetto per chi ama la vita all’aperto, la privacy e la bellezza naturale.
" Nido del Gheppio" non si limita a ospitare: accoglie, avvolge, racconta.

LA ZONA
Mentana: natura, storia e Roma a un passo
A soli 23 km dal centro di Roma, Mentana è immersa nel verde dei Colli Sabini, vicina alla Riserva Naturale di Nomentum e all’area protetta di Macchia di Gattaceca, ideali per escursioni e attività outdoor.
I collegamenti con Roma sono comodi e diversificati:
• Autobus diretti Cotral
• Treno regionale FL1 dalla stazione di Monterotondo
• Via Nomentana per chi si sposta in auto